У Тбілісі зараз короткострок дає вищий брутто-дохід, але реальний ROI часто програє довгій оренді через витрати на клінінг і менеджмент. Airbnb працює в центрі та Ваке, де потік туристів стабільний, але порожні дні взимку з'їдають весь прибуток. Для тих, хто не хоче жити в режимі постійних заїздів, краще знайти одного надійного орендаря на рік. Мої квартири в Тбілісі стоять у довгій оренді, бо спокій дорожчий за зайві два відсотки річних.
