Оренда в Тбілісі стабілізувалась, бо ставки в доларах вперлися в платоспроможність місцевих. Релоканти, які тягнули ринок у 2022-2023, вже або купили, або виїхали, а новий потік не такий щільний. Плюс забудова в Сабуртало і Дігомі видала стільки студій, що власники почали конкурувати ціною.
Росте оренда тоді, коли доходи населення наздоганяють ціни, або коли приїжджає нова хвиля платоспроможних орендарів. Я бачу потенціал не раніше весни наступного року, і то якщо євроінтеграційні процеси дадуть бізнесу повірити в довгострокове житло. До того моменту розумний власник тримає ціну, щоб не стояти з порожньою квартирою три місяці.
