Преміум у Києві тримається не на цифрах, а на психології. Власник дорогого об'єкта рідко виходить на продаж у паніці, бо для нього це актив для збереження капіталу, а не швидкий заробіток. В економ-сегменті ж багато спекулянтів, які при найменшому коливанні ринку скидають ціну, щоб вийти в кеш. Тому ліквідність у люксі вища за рахунок меншої кількості термінових пропозицій.
