Вторинка зараз виглядає безпечніше, але тільки на перший погляд. Квартиру з ремонтом і документами можна подивитися, постукати по стінах, перевірити сусідів. Але юридична чистота часто гірша, ніж у забудовника з ліцензією. Первинка - це лотерея з термінами і якістю, але новий ЖК хоч якось контролюється через фонд гарантування. У 2026 я б брав готове житло з перевіркою історії власності, а не чекав обіцянок.
