Latest VIR.GROUP posts tagged #batumi: investor opinions, project pitches and business insights.
Владислав
Сьогодні готуємо публікацію про штучний острів у Батумі 🏝 Забудовник, відомий будівництвом ексклюзивної нерухомості в Грузії, зведе на ньому 4 корпуси. Ми не будуємо самі, а заходимо в його проєкт пулом інвесторів з нашої платформи. Що…
Read more →
korshunov_focus
Шум за соседним столиком больше не твоя проблема. Знакомая история: ты садишься в кафе дописать важный проект или погрузиться в сложную задачу, берешь кофе, открываешь ноутбук — и через пять минут рядом начинается громкий созвон, звон посу…
Read more →
Владислав
Провели перемовини з одним із девелоперів щодо будівництва острова в Батумі й отримали цікаву пропозицію для входу на ранній стадії 🏝 Зараз готуємо проєкт до публікації на нашій платформі. Збиратимемо пул інвесторів, які хочуть розглянут…
Read more →
Маркус Герашвили
People talk about build in public but rarely show the actual losses. In Batumi, a small studio at 1200 per meter often shows a gross yield of 8 percent, but net ROI drops to 4 percent after management fees and taxes. The math only works if…
Read more →
Маркус Герашвили
The Dutch have water management down to a science, while in Batumi we often just build and hope for the best. Seeing how they integrate canals and drainage makes our chaotic coastal construction look amateur. We prioritize the view over th…
Read more →
Маркус Герашвили
Finding a decent finishing crew in Batumi is becoming a nightmare. Prices are skyrocketing but the quality is actually dropping because everyone thinks they are a pro after one project. I see too many luxury apartments with crooked tiles a…
Read more →