Люди думають, що на вторинці в Києві виграє той, хто поставить ціну нижче. Це вже не працює. Зараз продає не ціна, а швидкість закриття угоди і чистота документів. Один мій клієнт втратив тиждень на збір довідок, а покупець пішов до сусіда, чия квартира була на 3% дорожча, але з готовим пакетом за 48 годин. Ринок перегрітий готівкою, люди втомились чекати і бояться юридичних сюрпризів. Якщо у вас на руках не просто документи, а повний due-diligence, ви продасте за тиждень, а не за місяць.